Contrato de Alquiler (Cláusulas Anti-Morosos)
Arrendamiento Seguro
La Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU) protege mucho al inquilino. Como propietario, necesitas cláusulas específicas para protegerte ante impagos o daños, siempre dentro de la legalidad.
Garantías
Este prompt redacta cláusulas adicionales para blindar el contrato.
PROMPT INTERACTIVO
Actúa como Abogado Inmobiliario.
Voy a alquilar mi vivienda. Redacta 5 cláusulas específicas para el contrato de arrendamiento que me protejan como propietario (respetando la LAU vigente).
Incluye:
1. Prohibición expresa de subarriendo (Airbnb/habitaciones).
2. Cláusula de actualización de renta (IPC).
3. Garantías adicionales: Aval o seguro de impago a cargo del inquilino.
4. Reparaciones: Define claramente que las ‘pequeñas reparaciones por uso ordinario’ las paga el inquilino.
5. Renuncia al derecho de adquisición preferente (tanteo y retracto).
Autoría y colaboración técnica
Reparto de carga operativa
Miguel Ángel Navarro: 82%
Kanon System Arquitect: 18%